energieausweis wer kennt sich aus?

[Matthias21037]

Moin,

ich würde mir gern ein Haus kaufen, habe aber wenig Erfahrung.
von einem interessanten Haus habe ich jetzt den Energieausweis zugeschickt bekommen.

ich weiß halt nur nicht genau ob die Werte da drin gut sind oder nicht.
kann einer helfen?

Dach. 82m2. U-wert 0,37

Außenwand 83m2. U-wert 1,7

Fußboden. 77m2. U-wert 0,31

Fenster unten 7m2. U-wert 2,7

Fenster oben 6m2. U-wert 1,8

endenergiebedarf 258kwh

Primärenergiebedarf 61kwh

Baujahr 1936

[karsten]

Re: energieausweiß wer kennt sich aus?

U-Werte kenne ich nicht so genau, eher K-Werte
Der U-Wert ist z.B. beim Fenster ein Wert der die Scheiben und den Rahmen zusammenfasst.

Ich kann dir nur sagen das 258kw/h pro m² pro Jahr einen Sanierungsbedarf aufzeigen.

Fenster, Dach und Heizung solltest du wohl in Angriff nehmen . Kosten schätze ich auf 30.000,00,-€
40.000,00,-€
Kellerdecke dämmen, falls vorhanden kommt noch dazu.
Aussendämmung und Fussböden nur wenn du KFW Neubaustand erreichen willst, Ausgaben stehen nicht im Verhältnis zu Ersparnissen.
Sollte die Heizung schon erneuert sein, ist der Wert sehr schlecht.

[Matthias21037]

Re: energieausweiß wer kennt sich aus?

Heizung ist neu. pellet Heizung.

aber es heißt doch: Je kleiner der U-Wert (in W/m2K), desto höher die Wärmedämmung und um so geringer die Heizkosten

das heißt doch Dach und Fußboden sind spitze oder nicht?
im energiepass steht das die außenwand gedämmt werden sollte. Bei 82m2 und ungefähr 150€ pro m2 Kosten ist man da bei Ca 12500€.

Fenster weiß ich leider nicht wie teuer so was wird. Aber ist 1,7 so schlecht?

[karsten]

Re: energieausweiß wer kennt sich aus?

Sanierung sieht anders aus



Wenn schon eine Pellet verbaut ist und der Wert dann 258kw/ ist, zeugt das nicht von einem Haus mit guten Fenstern und Dach.
Meines , Bj 1978, liegt nach neuen Fenstern, Dach und Heizung bei 175kw/h

[Matthias21037]

Re: energieausweiß wer kennt sich aus?

http://img3.fotos-hochladen.net/uplo...whabliu64e.jpg

Warum hab ich zwei Pfeile

[hotrod]

Re: energieausweiß wer kennt sich aus?

ich meine fenster mit doppelverglassung liegt bei 1,1 und dreifach liegt bei 0,7

[hotrod]

Re: energieausweiß wer kennt sich aus?

ist es möglich das irgendwo selbst grob zu berechnen? gibts da eine seite/soft für?

[karsten]

Re: energieausweiß wer kennt sich aus?

ich meine fenster mit doppelverglassung liegt bei 1,1 und dreifach liegt bei 0,7

Das sind schon sehr gute K-Werte.
Als U-Wert ist 2,7 schon Doppelverglasung, habe ich gerade gelesen.

@Matthias
Der untere Pfeil zeigt an wieviel Energie für die Heizung aufgewendet wird und der obere ist der Verbrauch vom Objekt.

Deine Fenster gehen wohl und das Mauerwerk entspricht 24cm

[Matthias21037]

Re: energieausweiß wer kennt sich aus?

Was bringt Ne außenwanddämmung mit 150mm und 0.35?
bringt das viel in gesamtenergieverbrauch?

Es sind zwei Punkte aufgeführt im energiepass die sinnvoll wären.
außenwanddämmen und Solaranlage für Warmwasser.

Die Solaranlage soll dann Ca 10% vom gesamtenergiebedarf abziehen.

[karsten]

Re: energieausweiß wer kennt sich aus?

Ich denke 30% Einsparung sollte es bringen.

Ich habe es nicht gemacht, da ich der Auffassung bin das ohne Lüftungsanlage ein zu dichtes Haus auch schaden kann.
Und die Fassade zu empfindlich ist.
Und der Schutz vor Pilzbefall mit den Jahren ausgewaschen wird und erneuert werden muss.
Und, und, und

Aber das ist meine Meinung!

[Matthias21037]

Re: energieausweiß wer kennt sich aus?

30% für die außenwand (ungefähr) und 10% für die Solaranlage sind ja dann schon ordentlich.
bei der Dämmung mach ich mir weniger sorgen. Ist ja relativ gut bewährt schon.
vor einer innenwanddämmung würde ich auch abraten, da da das Mauerwerk immer kalt ist.

[Dönermann]

Re: energieausweiß wer kennt sich aus?

Ich habe es nicht gemacht, da ich der Auffassung bin das ohne Lüftungsanlage ein zu dichtes Haus auch schaden kann.
Und die Fassade zu empfindlich ist.
Und der Schutz vor Pilzbefall mit den Jahren ausgewaschen wird und erneuert werden muss.
Und, und, und

Aber das ist meine Meinung!

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[karsten]

Re: energieausweiß wer kennt sich aus?

Das Problem bei Innendämmung ist, dass der Taupunkt im Mauerwerk weiter nach innen wandert .

[roenne]

Re: energieausweiß wer kennt sich aus?

... und auf die "Empfehlungen" würde ich nix geben. Habe schon - berufsbedingt -
hunderte von Energiepässen gesehen und überall dieselben Empfehlungen (wie z.B. Dämmung wo
immer es geht, neue Heizung etc. etc.) gelesen. Auf das, was drin steht würde ich nix geben.
Selbst die Ableser wie ISTA etc. waren berechtigt, einen Energieausweis zu erstellen.
Diese Verbrauchsausweise taugen überhaupt nix, reichen aber aus, um dem Gesetz
zu genügen. Die Bedarfsausweise taugen zumindest bedingt etwas, aber Nutzen?

Bis heute hat mich KEIN einziger Mieter/Mietinteressent nach einem Energieausweis
gefragt, eben weil er keinen interessiert. Entscheidend sind noch immer die Wohnung und
nicht die Heizkosten. 6)

Nur bei Kauf/Verkauf ist der interessent, aber nur, um zu sehen, dass einer vorhanden ist
und nicht noch kostenpflichtig erstellt werden muss.

[Healey]

Re: energieausweiß wer kennt sich aus?

Ich habe es nicht gemacht, da ich der Auffassung bin das ohne Lüftungsanlage ein zu dichtes Haus auch schaden kann.
Und die Fassade zu empfindlich ist.
Und der Schutz vor Pilzbefall mit den Jahren ausgewaschen wird und erneuert werden muss.
Und, und, und

Aber das ist meine Meinung!

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Ob der ganze Mist ökologisch ist, da habe ich auch meine Zweifel.
Und rechnen tut es sich gar nie nicht (zumindest nicht bei unserer Hütte)